Cuộc sống tại những căn hộ chung cư có lẽ đã quá quen thuộc với số đông người dân Việt Nam ta hiện nay. Tuy nhiên, khi được hỏi sống ở chung cư có tốt không, có người sẽ bảo là sướng như tiên, những cũng sẽ có người than khổ tận trời xanh. Vậy thật hư ra sao, hãy cùng Taxi Tải xem qua bài viết này nhé!
Những ưu điểm khi ở chung cư
Một điều không thể nào phủ nhận về cái sướng đầu tiên mà một căn hộ chung cư mang đến đó chính là không gian sống. Trong bối cảnh đất chật người đông như hiện nay, khi mà bước ra đường giờ cao điểm nói hơi quá chứ có khi cả đến chục người chen nhau một trên m2 đất. Rồi nào là khói bụi, nào là kẹt xe và ô nhiễm tiếng ồn…
Với một không gian sống xanh, thoải mái, không khí trong lành là điều vô cùng quý giá tại thời buổi này. Và những căn hộ chung cư được xây ra sẽ đáp ứng tốt được những điều đó. Đa phần các căn hộ chung cư luôn đều sẽ hướng đến việc tạo một môi trường sống thoải mái, khép kín và thân thiện với môi trường nhất. Với mục tiêu xây dựng một cộng đồng dân cư riêng biệt và tạo ra một “khu phố thu nhỏ” ngay trong lòng khu căn hộ chung cư đó.
Việc sống trong một môi trường căn hộ tốt đạt tiêu chuẩn, cao cấp thì đồng nghĩa bạn sẽ có tất cả mọi tiện ích cần thiết cho việc đảm bảo được cuộc sống tiện nghi. Nếu như muốn đi chợ bạn có thể xuống khu siêu thị ngay dưới tầng trệt mua sắm. Muốn hẹn hò cùng bạn bè thì phải đi xa hơn một chút, với các quán cafe, quán ăn đều nằm kế bên siêu thị. Ngoài ra khi bạn muốn đi bơi, tập Gym thì ngược lại lên tầng thượng, vừa có thể tung tăng bơi lội vừa ngắm nhìn thành phố đầy thơ mộng.
Chưa kể đến những khu chung cư căn hộ thường có vị trí rất đắc địa, nằm gần ở những khu vực gần bệnh viện, trường học… Cảm giác được sống trong các căn hộ chung cư đó cuộc sống sẽ thật dễ dàng hơn rất nhiều khi mà mọi thứ đều đã có trong tầm của bạn.
Tiếp theo, An ninh của những căn hộ chung cư cũng bảo đảm an toàn cho bạn rất nhiều. Khác hẳn với việc sống ở nhà mặt phố, nơi bạn toàn quyền quyết định cũng như sẽ tự chịu trách nhiệm cho nhiều vấn đề an ninh của mình. Thì tại những khu căn hộ chung cư, hầu như mọi vấn đề an ninh của bạn sẽ được chủ đầu tư và ban quản lý đảm bảo hết cho bạn.
Ưu điểm tiếp theo có lẽ về mặt tinh thần, sống trong những khu chung cư căn hộ dù mua hay thuê bây giờ có lẽ cũng đang là xu thế, trào lưu, là đẳng cấp, nhất là với những khu căn hộ cao cấp, siêu sang trọng khi giá lên đến hàng trăm triệu cho một m2, tính ra có khi nó còn đắt hơn cả nhà biệt thự vùng ven.
Ngoài ra, với ưu điểm khi sống ở chung cư bạn sẽ không còn tình trạng sợ ngập nước, bạn có thể đỗ xe ô tô và vệ sinh sạch sẽ… Tính ra, sống ở những khu căn hộ chung cư sướng là đằng khác. Vậy mà lại có những người than khổ, và luôn đặt ra câu hỏi sống ở chung cư có tốt không? Vì sao lại thế?
>> xem thêm: Nhà trọ mini là gì? Những điều lưu ý khi thuê nhà trọ mini
Những nhược điểm sẽ gặp phải khi ở chung cư
Cái khổ bắt nguồn từ dự án treo, chậm tiến độ
Nếu bàn về khổ thì các khổ nhất khi mua căn hộ chung cư có lẽ đó là gặp những dự án bị chậm tiến độ, tệ hơn là bị treo và đình chỉ công việc xây dựng. Rơi vào tình trạng này, các bạn chắc chỉ có thể là ngậm đắng nuốt cay, vì có hối hận, có kêu than thì dự án vẫn cứ ì à ra đó. Trên thực tế, với những trường hợp này lại không quá hiếm và nhất là khi đầu tư vào những dự án trên giấy. Hên thì chậm tiến độ có thể vài tháng, nửa năm hoặc còn xui có thể vài năm.
Khổ từ lúc nhận nhà
Đa phần những tin tiêu cực về một dự án căn hộ chung cư thường sẽ được xuất hiện ở giai đoạn nhận nhà. Đơn giản như việc bạn bỏ tiền mua hàng nhưng sản phẩm nhận lại không đúng như lời nói. Có thể là việc xây dựng không đúng so với bảng thiết kế, chủ đầu tư cho xây chồng lên chỗ vốn dĩ là phần dành cho phần tiện ích công cộng, diện tích nhà bàn giao không đúng như trong hợp đồng. Hoặc chuyện cư dân “đỏ mắt” đi tìm một tiện ích nào đó mà ban đầu đã theo lời chủ đầu tư giới thiệu rất hoành tráng cuối cùng đến lúc nhận lại không thấy đâu.
Tệ hơn là chung cư khi vừa xây xong, vừa tiến hành bàn giao nhưng các cơ sở hạ tầng bên trong có dấu hiệu xuống cấp. Cộng thêm vào đó là cách giải quyết vô trách nhiệm , “đem con bỏ chợ” khiến cho cư dân càng thêm bức xúc, khó chịu.
Đến khi vào ở lại bị chủ đầu tư hành cho khổ
Với một loạt những ưu điểm đã được liệt kê ở trên, thì để duy trì các bạn sẽ cần phải tốn thêm một khoản phí không hề nhỏ. Đó là điều hiển nhiên khi đã chấp nhận ở chung cư, vừa là quyền lợi và vừa là nghĩa vụ của mình với vô vàn những chi phí phải lo như: Phí vệ sinh, phí bảo vệ, phí dịch vụ tiện ích và phí PCCC…. Tuy nhiên vấn đề đáng nói ở đây đó chính là liệu chất lượng dịch vụ đi kèm đó nó có xứng đáng với số tiền mà bạn bỏ ra hay không.
Thử tưởng tượng xem, sau một ngày dài đi làm mệt mỏi, bạn chỉ muốn được về nhà nghỉ ngơi thư giãn thì nghe tin chung cư đã mất điện thôi cũng tặc lưỡi leo bộ lên đến mười mấy tầng lầu, định bụng đi tắm cho mát, vừa mới gội được nửa cái đầu thì nước cũng cúp nốt. Tiền điện, tiền nước, phí bảo trì sửa chữa cũng đều đóng đầy đủ, vậy mà mỗi tháng lại cúp hai ba lần, thì thử hỏi ai lại không tức.
Rồi lại có việc ban quản lý tự ý giảm số lượng thang máy với lý do tiết kiệm bởi chung cư vẫn chưa đủ số lượng người vào ở. Hay có trường hợp mua căn hộ chung cư nhưng xe của bạn lại phải gửi ngoài bởi hầm xe đã hết chỗ cũng không hiếm gặp phải những trường hợp này.
Kế tiếp, hàng xóm xung quanh căn hộ, những người “tối lửa tắt đèn có nhau” cũng là một trong những nguyên nhân có thể khiến bạn khó chịu, thậm chí khiến cho cuộc sống của bạn bị đảo lộn. Vốn dĩ, bạn mua căn hộ chung cư với mong muốn để tìm được một môi trường sống chất lượng, thoải mái tránh xa những khói bụi ô nhiễm và tiếng ồn nhưng rốt cuộc tình hình cũng không khá hơn là bao.
Hàng ngày bạn vẫn phải bị tra tấn bởi vô vàn những tiếng ồn do những người hàng xóm “thân thiện” gây ra, từ tiếng máy khoan, tiếng cãi cọ, nhậu nhẹt, karaoke suốt ngày đêm. Rồi đến những vấn đề ý thức vệ sinh chung. Hoặc tệ hơn đó chính là việc luôn bị dòm ngó đồ đạc tư trang của một nhóm “người xấu” mang danh hàng xóm.
Sướng khổ tại thân
Tại sao cũng là việc ở căn hộ chung cư, có người thì bảo sướng, nhưng cũng có người lại than khổ? Thật ra, cũng sẽ có người này người kia, dự án nào thi công hoàn thiện xong cũng sẽ có những dự án này dự án kia. Bạn nên nhớ một điều, môi trường nào thì cũng vậy, dù là căn hộ chung cư hay là nhà phố. “Sướng hay khổ” đều là do bạn quyết định, vì suy cho cùng khi bạn đã mất tiền mua căn hộ thì vốn đã là một cái khổ rồi và đừng rước thêm khổ vào mình nữa.
Bạn là người hoàn toàn có thể nắm hết những quyền chủ động lựa chọn một môi trường sống sao cho phù hợp tốt nhất cho mình, đừng để bản thân trở nên bị động, gặp phải những vấn đề mới “vụng chèo, khéo chống”. Đến lúc đó, lại phải thốt lên khổ quá vì “đi không đành mà ở cũng chẳng xong”.
Những yếu tố bạn nên cân nhắc để có thể lựa chọn căn hộ hợp lý
- Cần phải cân nhắc về yếu tố tài chính
- Xem xét mức độ uy tín chủ đầu tư
- Tính pháp lý của dự án, hợp đồng khi mua căn hộ chung cư
- Cơ sở vật chất và hạ tầng của mỗi căn hộ
- Chất lượng môi trường sống ở bên trong và ngoài khu căn hộ
- Cộng đồng dân cư
Như vậy Taxi Tải vừa chia sẽ đến cho các bạn câu hỏi “sống ở chung cư có tốt không“, hy vọng qua bài viết này bạn sẽ trang bị được thêm cho mình những kiến thức thật bổ ích để bước vào cuộc sống trong các căn hộ chung cư sau này nhé!
>> tham khảo thêm: Những điều cần biết có nên làm tiệc tân gia hay không
