Một phần do bạn chưa có nhiều kinh nghiệm tìm và thuê nhà trọ, nhiều tân sinh viên và thậm chí có đến nhiều bạn sinh viên năm cuối vẫn chưa thể nào tìm cho mình một chỗ ở phù hợp. Sau đây là một số những kinh nghiệm thuê phòng trọ sao cho an toàn dành cho sinh viên, Taxi Tải mong rằng với bài viết này sẽ mang lại những thông tin hữu ích đối với các bạn, mình cùng tìm hiểu nhé.
Tìm nhà trọ thông thường có 3 cách
Cách 1: Tìm trên mạng xã hội
Chắc chắn chúng ta sẽ nghĩ ngay đến việc tìm kiếm thuê phòng trọ thông tin qua trang mạng xã hội như Facebook, Zalo, Google… Điển hình là tìm kiếm qua Google các bạn chỉ cần gõ từ khóa “phòng trọ + tên khu vực” thì lập tức danh sách sẽ giới thiệu 1 loạt cho bạn. Tuy nhiên 95% thông tin trên trên mạng chủ yếu của những nhà môi giới đăng nên chúng ta cần phải biết chọn lọc.
Thứ nhất các bạn nên phải để ý đến thời gian đăng bài. Thứ 2 để xác định ngôi nhà trọ có phải qua trung gian hay chủ nhà, bạn chỉ cần search số điện thoại trên google, nếu như là trung gian thì các bạn sẽ thấy ngay rất nhiều trên những trang: tuyển sinh, bán nhà, bán đất…
>> Xem thêm: Hướng dẫn cách vận chuyển máy giặt an toàn
Qua những người môi giới cũng là một sự lựa chọn để bạn tham khảo, tuy nhiên nếu như mức phí đặt cọc từ 30, 40 hay 50% tiền tháng đầu, hay bắt bạn phải đóng phí ngày mai quay lại nhận phòng, đóng phí đặt cọc trên đường… Khi bạn nhận được thông báo như vậy thì bạn nên đặt ngay dấu hỏi ngay vì đó chắc chắn 98% là lừa đảo… Bạn cần cẩn thận với những lời quảng cáo hấp dẫn nhưng thông tin không rõ ràng trên những trang cho thuê nhà, thuê phòng trọ, vì có thể đó là qua nhà môi giới hay gọi là “cò” nhà. Với kinh nghiệm của Taxi Tải thì đối với những tân sinh viên không nên tìm nhà trọ qua mạng như vậy.
Cách 2: Tìm trực tiếp đến chủ nhà cho thuê
Mỗi lần tìm nhà cho thuê chắc chắn bạn sẽ phải đi lòng vòng và tốn không ít công sức tìm kiếm. Bạn có thể nhờ đến 1 người thành thạo khu vực mà mình cần muốn thuê để tiện việc tìm kiếm, nên tìm một cách khoa học hơn như là đi bộ hoặc xe đạp, xe máy đi lần lượt đến những con ngõ và để đỡ mất thời gian hơn, các bạn nên hỏi trước các bác chủ nhà gần đó những thông tin phòng trước khi vào xem.
Đối với những biển cho thuê nhà – thuê phòng trọ, các bạn nên hỏi trực tiếp những biển đang treo trực tiếp trước cổng nhà đó, những biển dán bên ngoài, treo trên cột điện, treo ở gốc cây mà có thêm kèm câu” Miễn trung gian” thì đó thường là những biển treo của những người trung gian. Trường hợp này các bạn cũng hãy liên lạc trực tiếp đến số điện thoại ghi ở trên tờ thông báo ấy để tạm thời xác định rõ có phải là “cò nhà” hay không.
Ngoài ra nên gọi điện trực tiếp để kiểm tra trước về những thông tin cụ thể như: diện tích phòng, khu vực ở đâu, tiền điện nước được tính tính thế nào… Nếu như là chính chủ, họ sẽ trả lời cho bạn cụ thể và chi tiết, nếu là cò thì họ sẽ hẹn lại bạn đâu đó để dẫn đến xem để biết thêm. Nếu như họ không trả lời được những thông tin mình hỏi thì bạn nên bỏ qua nhé.
Cách 3: Nhờ đến bạn bè
Cách này thường sẽ hiệu quả và dễ dàng nhất, bạn có thể nhờ đến bạn bè của mình am hiểu trong khu vực mình muốn thuê phòng trọ để đi thăm dò giúp và có thể bạn ấy sẽ biết rõ hơn khu vực ở đó có an ninh có đảm bảo hay không, nhà chủ nhà như thế nào, giá cả có đắt quá so với tính mặt bằng chung của nhà trọ khác quanh khu vực hay không.
Đối với các bạn tân sinh viên khi không có người quen để nhờ thì bạn hãy chủ động vào những group có trên Facebook của trường mình để có thể nhờ các anh chị ở gần khu vực đó giới thiệu và tìm kiếm giúp bạn. Với 1 tinh thần nhiệt huyết và năng động của những anh chị đi trước thì họ chắc chắn họ sẽ sẵn lòng comment và chia sẻ cho bạn, giới thiệu đến cho bạn rất nhiều những thông tin bổ ích. Nhờ đến bạn bè, người thân rồi thì bạn hãy quay về cách thứ 2 – “Tìm trực tiếp” qua những gợi ý của người thân hay nhờ người thân dẫn đi.
>> Xem thêm: Cách kiểm tra ý nghĩa biển số xe theo phong thủy
Những kinh nghiệm thuê phòng trọ – nhà trọ
Trước khi bạn đi tìm thuê nhà trọ cần phải xác định rõ những tiêu chí phòng trọ mà bạn muốn tìm kèm theo đó với một mức giá mà có thể bỏ ra để thuê trọ. Các tiêu chí bạn đặt ra cần phải rõ ràng và hợp lý. Dưới đây là một số những gợi ý cũng như là những kinh nghiệm thuê phòng trọ cho bạn tham khảo nhé:
Xác định khu vực thuê trọ
Ưu tiên những vị trí, quãng đường đi thuận tiện cho việc học tập, làm việc của bạn nhất. Thuê nhà trọ gần nơi học, nơi làm việc sẽ giúp các bạn tiết kiệm thời gian di chuyển cũng như tiền xăng xe. Xét về lâu dài sẽ có rất nhiều lợi hơn so với mức thuê nhà giá rẻ mà khoảng cách lại quá xa.
Lưu ý xem các tuyến đường gần đó di chuyển có dễ dàng lưu thông không hay luôn trong tình trạng kẹt xe. Chắc chắn bạn cũng không muốn mỗi ngày phải mất hàng giờ đồng hồ để nhích từng chút một trong dòng người kẹt xe và hít đầy khói bụi, đúng không?
Tiếp đến bạn nên chọn những khu vực đông dân cư, gần chợ, bệnh viện, tạp hóa… thì càng tốt bên cạnh đó bạn cũng nên quan tâm tìm hiểu xem những khu vực này có thường bị ngập khi trời mưa không. Ngoài ra các bạn không nên tìm thuê nhà trọ nơi quá hẻo lánh và không có tính an ninh cao.
Các loại phí khi thuê nhà trọ, phòng trọ
Thị trường mức giá cho thuê phòng trọ hiện nay rất đa dạng, tùy vào kích thước, không gian phòng trọ mà sẽ có những mức giá tương đương. Những phòng trọ đầy đủ tiện nghi và rộng rãi thì thông thường sẽ đòi hỏi mức giá cao hơn so các phòng nhỏ hẹp. Tầm giá thuê phòng trọ ở mức bình dân hiện nay vào thường trong khoảng 1.000.000 vnđ – 4.000.000 vnđ, tùy diện tích, tiện nghi và vị trí khu vực.
Ngoài ra, bạn cũng cần chú ý đến mức giá tiền điện, tiền nước, phí gửi xe, tiền wifi, vệ sinh, … Mọi thứ cần phải thật rõ ràng với chủ trọ ngay từ ban đầu, nhằm tránh những tranh chấp về sau. Có nhiều trường hợp chủ trọ báo giá thuê nhà rất rẻ, nhưng khi đến ở thì mới tá hỏa ra có nhiều chi phí phát sinh với giá “sốc”.
>> Xem thêm: Những điều cần biết khi mua xe máy mới hiện nay
Chất lượng phòng trọ nơi bạn thuê
Khi tìm phòng trọ cho thuê, bạn cần đến tận nơi xem xét thật kĩ lưỡng. Bạn cần lưu ý và quan sát thật kỹ xem những căn phòng bạn cần thuê có không gian phòng trọ như thế nào, bạn căn cứ vào những yếu tố sau:
Tránh thuê những căn phòng trọ quá thấp so với mặt đường để không bị ngập nước.
Quan sát tầng nhà phòng trọ có tốt không, tốt nhất nên được lắp la phông nhằm để tránh nóng nực vào mùa hè.
Kiểm tra phòng trọ có nhà vệ sinh trong phòng không hay dùng chung. Nếu như dùng chung thì bạn tìm hiểu xem nhà vệ sinh có sạch sẽ không, kín đáo không, dãy trọ chủ yếu là nam hay là nữ? Nếu như bạn là nữ, thì nên hạn chế thuê kho trọ có nhiều nam và sử dụng nhà vệ sinh chung.
kiểm tra những trang thiết bị trong phòng trọ xem có hư hại gì không (Quạt, các bóng điện, ổ điện, vòi nước, bồn vệ sinh,…).
Hãy luôn chắc rằng nước sạch sẽ, không có màu hay mùi hôi, vị lạ.
Kiểm tra xem tường nhà có bị nứt hay không. Cửa chính cũng như là cửa sổ có khóa trong và kín đáo, chắc chắn hay không.
Hy vọng với những thông tin được chia sẻ trên đây của Taxi Tải và những kinh nghiệm thuê phòng trọ đã cung cấp sẽ giúp ích cho bạn trong quá trình tìm kiếm phòng trọ, ổn định cuộc sống. Ngoài ra các bạn có thể tham khảo dịch vụ chuyển nhà trọ, chuyển phòng trọ giá rẻ của công ty chúng tôi nếu cần hỗ trợ chuyển tới nhà trọ mới vừa thuê.
>> Tham khảo thêm: Những Điều Không Nên Và Nên Làm Khi Chuyển Đến Phòng Trọ Mới
